Appartement Neuf Core Higueron À Vendre à Fuengirola
Core Higuerón représente un nouveau développement exclusif d'appartements situé dans le quartier prisé d'El Higuerón, à Fuengirola. Ce projet propose un ensemble de résidences modernes conçues pour s'intégrer harmonieusement dans un environnement naturel, tout en offrant des vues panoramiques sur la côte méditerranéenne. L'accent est mis sur la qualité de construction, des espaces de vie lumineux et des finitions haut de gamme, visant à offrir une expérience de vie méditerranéenne authentique et confortable.
Analyse du projet
Emplacement
Le projet Core Higuerón est stratégiquement positionné au cœur d'El Higuerón, bénéficiant de la proximité de la mer Méditerranée et des commodités urbaines. Cette localisation permet un accès facile aux plages, aux restaurants de la côte et aux parcours de golf renommés de la région, tout en offrant un cadre paisible pour la vie quotidienne.
Agencement
Les résidences de Core Higuerón sont conçues pour répondre aux attentes de ceux qui recherchent un confort moderne dans un cadre attrayant. Les appartements offrent des espaces de vie spacieux, des terrasses généreuses avec vue sur la mer, et des finitions de haute qualité. L'ensemble vise à fournir un cadre de vie fonctionnel, lumineux et orienté vers la détente et le bien-être.
État du projet
Core Higuerón est actuellement en phase de construction, avec une livraison prévue pour 2025 (indicatif). Ce nouveau développement comprend des bâtiments à l'architecture avant-gardiste, proposant des appartements neufs avec des orientations sud-ouest pour maximiser la lumière naturelle et les vues. Le projet est commercialisé par PROPERTISSIMO et développé par OLIVICA.
Points d'attention
L'accès au site peut être caractérisé par une pente prononcée, ce qui implique une dépendance accrue à l'automobile pour les déplacements quotidiens. De plus, la réglementation locale peut imposer des restrictions sur la location de courte durée des propriétés, ce qui est un point à considérer pour les investisseurs.
Style de vie & Environs
Ce projet s'adresse aux acquéreurs recherchant une résidence principale ou secondaire alliant confort moderne, vues mer et accès à des installations de loisirs de qualité. Il conviendra à ceux qui apprécient un environnement résidentiel calme, tout en souhaitant rester connectés aux commodités urbaines et aux plages de la Costa del Sol. Les familles trouveront des espaces adaptés, tandis que les professionnels apprécieront la proximité de centres d'activités et la qualité des finitions. Les amateurs de golf et de sports nautiques seront également séduits par la localisation stratégique. Enfin, pour les investisseurs, la demande locative dans cette zone prisée peut constituer un atout, sous réserve des réglementations en vigueur.
Qualité de construction & Finitions
La qualité des finitions chez Core Higuerón se distingue par l'utilisation de matériaux sélectionnés pour leur esthétique et leur durabilité. Les sols généraux sont revêtus de 'Shilin' de Neolith, un matériau inspiré de la pierre subtile avec des finitions ardoise et une texture digitale, répliquant l'aspect naturel du mica. Dans les salles de bain, on retrouve des carrelages de grand format comme 'Mont Blanc' et 'Abu Dhabi White', ainsi que des options comme 'Strata Argentum' et 'Arena', offrant un rendu marbrier ou pierreux avec des finitions variées (Poli, Silk, Riverwashed, Satin). Les cuisines sont équipées de meubles Nolte, entièrement personnalisables en termes de couleurs et de matériaux, avec des façades en laque mate et une structure en MDF. L'ensemble vise un niveau de finition élevé, alliant design contemporain et confort.
Prix & Contexte
Prix & Disponibilité
Les appartements de Core Higuerón sont proposés dans une gamme de prix s'étendant de 989 900 € à 1 599 900 €. Cette fourchette tarifaire reflète la diversité des typologies et des vues offertes par le projet. Actuellement en phase de construction, la disponibilité des unités peut varier. Les appartements disposent de 3 chambres et 2 salles de bain, avec des surfaces habitables débutant à 171 m². L'offre concerne des constructions neuves, conçues pour un confort moderne et une qualité de vie supérieure.
Contexte & Environs
Core Higuerón se présente comme un havre de paix contemporain, niché dans un environnement verdoyant avec des vues dégagées sur la Méditerranée. Le quotidien ici se rythme entre la quiétude des espaces résidentiels et la vitalité de la côte. Les résidents bénéficient d'installations communes de haute qualité, incluant des piscines, une salle de sport et des terrains de sport, favorisant un style de vie actif et relaxant. La conception des appartements, avec leurs grandes terrasses et leurs finitions soignées, invite à profiter pleinement du climat et du paysage locaux. L'intégration dans la communauté d'El Higuerón assure un accès aisé aux services essentiels, tout en préservant une atmosphère d'exclusivité.
Emplacement: Fuengirola
Cadre de vie & Environs
Vivre à Core Higuerón signifie être intégré dans un écosystème résidentiel de qualité à Fuengirola. La zone d'El Higuerón est reconnue pour son caractère exclusif et ses infrastructures bien entretenues. Les résidents ont à portée de main une multitude de services, des commerces aux centres de santé, en passant par des options de restauration variées. La proximité de la mer, avec plusieurs plages accessibles en quelques minutes de voiture ou de transport, enrichit le quotidien. Les espaces verts environnants et les pistes cyclables/piétonnes encouragent un mode de vie actif et en contact avec la nature, tout en bénéficiant de la dynamique de la ville de Fuengirola, située à quelques kilomètres.
Carte & Emplacement
Le projet Core Higuerón est situé dans le quartier d'El Higuerón, à Fuengirola, sur la Costa del Sol. Cette localisation privilégiée offre un équilibre entre la proximité de la mer, des plages, et l'accès aux commodités urbaines, tout en étant relativement proche des grandes villes de la région comme Málaga et Marbella.
Accessibilité & Commodités
| Playa de San Francisco | 0,4 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 18 km |
| Gibraltar (GIB) | 79 km |
| Fuengirola | 0,5 km |
| Carvajal | 3,7 km |
L'accessibilité de Core Higuerón est un atout majeur. L'aéroport de Málaga-Costa del Sol se trouve à environ 18 km (en ligne droite), facilitant les voyages internationaux. Le centre de Fuengirola et ses commodités, incluant supermarchés, pharmacies, banques et restaurants, sont accessibles en quelques minutes en voiture (environ 1.5 km pour un supermarché, 916 m pour une pharmacie). Les plages les plus proches, comme Playa de San Francisco, sont à 400m. Pour les amateurs de golf, plusieurs parcours se situent à moins de 10 km. Les gares de Fuengirola (0.5 km) et de Carvajal (3.7 km) offrent des alternatives de transport public.
Source: CTAN, Overpass/OSM
Nature & Climat
Core Higuerón bénéficie du climat méditerranéen typique de la Costa del Sol, caractérisé par des hivers doux et des étés chauds et ensoleillés. La température moyenne annuelle s'élève à 18.7°C, avec des maximales pouvant atteindre 26°C. Le projet est situé à une altitude de 14m au-dessus du niveau de la mer, offrant un accès aisé à la côte. Le taux d'ensoleillement est élevé, avec historiquement près de 3 897 heures de soleil par an, ce qui prolonge la saison de baignade à environ 4 mois, lorsque la température de l'eau dépasse les 20°C. Ces conditions climatiques favorisent les activités de plein air tout au long de l'année.
Source: Open-Meteo
Plages & Loisirs
Plages
- Playa de San Francisco 0,4 km
- Playa de Santa Amalia 1 km
- Playa de los Boliches 1,2 km
- Playa del Castillo 1,8 km
- Playa Torreblanca-Carvajal Blue Flag 2,3 km
- Playa Mati 2,6 km
Terrains de golf
- Campo Los Lagos 3,9 km
- Cerrado del Aguila Golf 4,3 km
- Campo Los Olivos 4,6 km
- El Chaparral Golf Club 5,2 km
La proximité de la mer offre de nombreuses opportunités de loisirs. Les plages de Fuengirola, telles que Playa de San Francisco (0.4 km) et Playa de los Boliches (1.2 km), sont facilement accessibles. La région compte quatre plages certifiées Pavillon Bleu : Boliches-Gaviotas, Carvajal, Castillo-Ejido et Fuengirola. Pour les amateurs de golf, des parcours comme Campo Los Lagos (6.9 km) et Mijas Golf (7.0 km) sont à proximité. Les installations sportives sont également nombreuses, avec des centres comme le Complejo Deportivo Municipal Elola (0.5 km) proposant diverses activités, y compris des piscines comme la Piscina María Peláez (0.5 km).
Source: Overpass/OSM, Junta de Andalucía
Situation dans la région
Core Higuerón est situé à Fuengirola, une ville côtière dynamique au centre de la Costa del Sol, dans la province de Málaga. La municipalité s'étend sur 10.4 km² et compte plus de 85 000 habitants, offrant une densité urbaine notable mais intégrée dans un paysage côtier attrayant. Le projet se trouve à une distance raisonnable des centres majeurs de la région : Málaga est à environ 27 km et Marbella à environ 35 km, permettant de profiter des attractions de ces villes tout en résidant dans un environnement plus tranquille.
Détails du projet
Ref: CS212568
Résumé
- Appartements modernes avec 3 chambres et 2 salles de bain, surface habitable de 171 m².
- Situé dans le quartier exclusif d'El Higuerón, Fuengirola, avec vues panoramiques sur la mer.
- Finition de haute qualité utilisant des matériaux comme Neolith et des meubles de cuisine Nolte.
- Accès à des installations communes : piscines, salle de sport, spa, terrains de paddle et putting green.
- Proximité des plages, des commerces, des restaurants et de l'aéroport de Málaga (18 km).
Comparaison régionale
Core Higueron se positionne dans le segment moyen-haut du marché immobilier de Fuengirola. Comparé à des projets comme Carat (dès 822 000 €) et Korall Residences (dès 840 000 €), Core Higueron présente des prix de départ plus élevés, reflétant potentiellement des finitions supérieures, des vues plus dégagées ou des installations communes plus étendues. Le projet The Kos, avec un prix de départ de 1 120 000 €, se situe dans une gamme de prix similaire, voire supérieure, à Core Higueron, suggérant une offre comparable en termes de luxe et d'exclusivité. Ces projets partagent une localisation sur la Costa del Sol, mais diffèrent dans leur approche architecturale, leurs équipements spécifiques et leur positionnement exact au sein de la région, influençant ainsi leur attractivité pour différents segments d'acheteurs. L'offre d'environ 8 000 m² d'espaces communs chez Core Higueron se distingue par sa richesse et sa diversité.
Questions fréquentes sur Core Higueron
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Machiel Mayora est expert immobilier à la Costa del Sol et fondateur de Costa Specialist. Il analyse les projets neufs selon la localisation, la position sur le marché et la qualité de vie.
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